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建築計画・建築設計・工事監理・積算・耐震診断・建築物調査  

TEL. 042-323-8322

〒185-0012 東京都国分寺市本町4-13-13 荒田第6ビル4階

業務フロー・FAQFLOW&FAQ

業務の流れ

   
 お問い合わせ      お客様のプライバシーは守秘致します。
               お気軽に電話、FAX、E-Mail にてご連絡ください。
               又、直接来所頂いても結構です。
    
  ご相談        ご相談内容はさしつかえない範囲で伺います。
               資料のご準備等ございましたらお願いします。
               設計監理知識実績豊富な建築士がご相談の対応、アドバイス致します。
               
               お客様のご要望で、次に進みます。
              (お客様のご要望がない限り弊社から営業することは
               ございませんのでご安心ください。)
    
  計画案        計画案を作成するために必要な情報、ご要望、予算等伺います。
               後日、建築計画案が完成しましたら見て頂きます。
               また、必要に応じて、家賃査定、工事費概算、事業収支計画など
               作成致します。

             基本的にこの段階まで無料です。

 設計監理契約      お客様のご承諾、計画の方向性が決まりましたら
               設計監理契約をお申込み頂きます。
    
  基本設計       役所等の調査、法律チェック、敷地調査を詳細に行っていきます。
               お客様と適宜打合せを行います。            
               構造の安全性、予算等も考慮し、設計図面を進めていきます。
      
  実施設計       基本設計を基に、実施設計図面を作成していきます。
               構造計算が必要な時はこの時点で行います。
      
  確認申請       審査に要する時間は用途・規模・構造・審査機関によって異なります。
               審査が済むと確認済証が発行され、工事着工になります。
         ※建設会社が未定の場合は見積依頼から建設会社の選定までお手伝いさせて頂きます。

  工事監理       建築工事中、契約で定められた工事監理を行います。
               各工事の検査、現場打合せ、図面と現場の照合等行います。
               又、建主様とも適宜打合せ及びご報告を行います。
               建主様の立場になり、より良い建物が実現できるように監理に努めます。
               
        
 竣工引渡し      完了検査済証が発行されて工事完了となり、お引渡しとなります。


サポート情報(FAQ)

Q.相談は有料ですか?

A.相談は無料です。お気軽にご連絡ください。業務の流れの中で有料になる時点を事前にお話し致します。

Q.住宅を計画している事や予算を人に知られたくないのですが。

A.プライバシーは厳重に守秘すると共に、お客様の承諾なしに公表することはありません。

Q.工務店を紹介してもらえるのでしょうか?
    

A.信頼できる実績のある会社を紹介することも可能です。

Q.設計・工事監理料はどの位ですか?
     

A.設計計画の難易度とお客様のご要望の内容により一概には決定できませんが、30坪の住宅で設計・監理料は200万円(税別)が標準です。設計・工事監理の委託契約によって、完成までの業務を行います。

Q.家を建てるためにすることを何も知らないのですが。
    

A.全て「家を建てるため」のことを相談にのり適切なアドバイスをさせてもらいます。

Q.予算が限られている場合、その範囲で計画は可能ですか?

A.勿論、建築計画の条件で一番は予算です。その前提で計画を進めて参ります。

Q.空き地の有効活用について、プランの相談もできますか?

  A.プラン等、一定の提案迄無料で行いますが、有料になる時点では 事前にきちんとご説明致します。

Q. 現在住んでいる住宅のリノベーションや増築の相談もできますか?

  A.相談は全く問題ありません。築年数や構造の状況により、どの程度まで可能か、調査が
  事前に必要になります。

Q.設計事務所に相談するのは、敷居が高い様な気がしますが?

  A.お気軽にご相談ください。相談に急に費用は発生しません。又、情報はきちんと管理致します。

Q.設計事務所に設計と工事監理を依頼するとしたら、利点は何でしょうか。

  A.設計監理を専門とする私共と、工事を専門とする業者は分かれていることが、
  建主様の立場から客観的に監理を行うことができ、本来望ましいと考えます。

設計事務所に設計監理を直接依頼するとその分費用が高くつきませんか?

  A.工事業者へ設計施工で依頼することよりも、設計事務所に直接設計や工事監理を依頼する事で、
  それぞれ専門の技術者が業務を行うこととなり、良い建物が総合的には低いコストで建築可能となります。
  
  


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